近日，河北省物價局就新房第一年的取暖費問題做出明確答復：用戶有權(quán)申請暫不供熱，與是否新房無關(guān)。開發(fā)商要求已交付新房但不入住業(yè)主繳納全額取暖費是不合理的，用戶的權(quán)益受到侵害時可向當?shù)匚飪r局舉報維權(quán)。
今年入冬以來反映的問題集中在新交付房的取暖費問題。很多戶主反映，物業(yè)要求不入住新房的業(yè)主繳納全額暖氣費的現(xiàn)象屢見不鮮，業(yè)主們期盼相關(guān)部門對此現(xiàn)象是否合理給出明確意見。
多家開發(fā)商說不論新房業(yè)主是否入住，第一年的取暖費都必須全額交齊。因為熱力公司第一年要進行管道測試，為了避免管道泄露等問題，業(yè)主都要將全額的暖氣費交到物業(yè)。
就此問題，熱力公司工作人員介紹：“熱力公司為了保證新房第一年供暖系統(tǒng)運行，進行供暖設備檢測，防止出現(xiàn)泄漏問題，要求開發(fā)商第一年向熱力公司繳納全額取暖費。協(xié)議只涉及開發(fā)商與熱力公司之間，與業(yè)主無關(guān)。對于已交付新建房屋，熱力公司沒有授予物業(yè)向業(yè)主收取暖費的權(quán)利?！?/span>
12月9日，河北省物價局責成相關(guān)部門就此問題作出明確答復：“按照河北省新出臺的《河北省供熱用熱辦法》第20條規(guī)定：”對首次納入供熱管網(wǎng)的新建房屋未交付使用前的熱費，由開發(fā)建設單位繳納?！鴮Ξ斈暌呀?jīng)交付的房屋，不可片面理解為由業(yè)主承擔。對于居民用熱，我省有明確規(guī)定，業(yè)主有權(quán)申請暫不用熱，與是否新房無關(guān)。滄州居民可按本地相關(guān)規(guī)定繳納取暖費全額10%的空置費即可。開發(fā)商讓業(yè)主繳納全額取暖費的行為不合理，當用戶的權(quán)益受到侵害時可以向當?shù)匚飪r局舉報維權(quán)。
