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天津家居建材市場(chǎng)

一、天津家居建材市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

天津家居建材市場(chǎng)從1992年開(kāi)始起步，從簡(jiǎn)單和單一的建材市場(chǎng)發(fā)展到目前集設(shè)計(jì)、加工、銷(xiāo)售等方面的多元化綜合賣(mài)場(chǎng)。并在天津市內(nèi)形成了高、中、低等不同檔次的消費(fèi)賣(mài)場(chǎng)來(lái)滿(mǎn)足不同階層消費(fèi)者的整體需求。

1992年

金海馬家具市場(chǎng)成立

1993年

天津南方燈具城成立

1994年

天津家居街開(kāi)業(yè)

1995年

天津登發(fā)家居建材市場(chǎng)開(kāi)業(yè)

1996年

天津環(huán)渤海家居建材市場(chǎng)開(kāi)業(yè)

1997年

天津集美建材開(kāi)業(yè)

1998年

天津紅橋紅星美凱龍開(kāi)業(yè)

1999年

天津平河裝飾城開(kāi)業(yè)

2000年

天津名家建材城開(kāi)業(yè)

2003年

天津河西美凱龍商場(chǎng)開(kāi)業(yè)

2005-至今居然之家、美凱龍河?xùn)|店、宜家等紛紛開(kāi)業(yè)

整體來(lái)說(shuō)，目前天津市家居建材市場(chǎng)已經(jīng)相當(dāng)成熟了，而且市場(chǎng)的供應(yīng)量較大，市場(chǎng)已經(jīng)處于比較激烈的競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)。

二、天津家居建材市場(chǎng)分布分析

天津部分家具建材市場(chǎng)一覽表：

裝飾公司名稱(chēng)	地址
天津歐倍德家居建材商場(chǎng)	地址：天津市和平區(qū)和平路，福安街交口。
天津民權(quán)門(mén)瓷磚材料市場(chǎng)	地址：天津市河北區(qū)民權(quán)門(mén)
天津河西紅星.美凱龍	天津市河西區(qū)解放南路，黑牛城道交口。
天津河西家居建材中心	天津市河西區(qū)黑牛城道125號(hào)，友誼路立交橋旁
天津南開(kāi)家居建材中心	天津市南開(kāi)區(qū)紅旗路228號(hào)，鞍山西道交口。天環(huán)長(zhǎng)途汽車(chē)站后
天津北辰家居建材中心	天津市北辰區(qū)京津公路天穆鎮(zhèn)政府對(duì)面
天津北方建材家居超市	天津市東麗經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)二經(jīng)路1號(hào) 郵編：300300
環(huán)勃海建材中心批發(fā)市場(chǎng)	天津市河西區(qū)解放南路469—473號(hào) 郵編：300221
珠江裝飾城板材木材批發(fā)市場(chǎng)	天津市河西區(qū)解放南路475號(hào)(乘96、688、819、659至構(gòu)件廠(chǎng)下
天津樂(lè)園裝飾大世界	天津市河西區(qū)黑牛城道與尖山路交口郵編：300220
梅江石材裝飾城	天津市河西區(qū)解放南路446號(hào) 郵編：300000
天津河西登發(fā)裝飾大世界	天津市河西區(qū)解放南路，圍堤道交口
天津紅橋登發(fā)裝飾大世界	天津市紅橋區(qū)紅旗北路10號(hào) 郵編：300000
華北建材裝飾中心	天津市西清路
天津南方燈飾城	天津市河?xùn)\|區(qū)中環(huán)線(xiàn)張貴莊160號(hào)(東興立交橋下)
天津富泉石材城	天津市南開(kāi)區(qū)咸陽(yáng)路咸陽(yáng)橋南
興開(kāi)裝飾材料批發(fā)市場(chǎng)	暫無(wú)
河西裝飾家具城	天津市越秀路越木里8號(hào)、廣東路408號(hào) 郵編：300201
名家裝飾城	天津市京塘路5 9號(hào) 郵編：300170
榮生建材裝飾城	天津市塘沽區(qū)新港4號(hào)路188號(hào)華山賓館B座101 郵編：300457

按照家居建材賣(mài)場(chǎng)的簡(jiǎn)單歸類(lèi)，我們將家居建材市場(chǎng)簡(jiǎn)單分為4個(gè)等級(jí)

1、紅星美凱龍、歐倍德為代表的全國(guó)連鎖的大型知名賣(mài)場(chǎng)

一類(lèi)賣(mài)場(chǎng)主要以高端品牌為主，融合設(shè)計(jì)、安裝等多元化服務(wù)。面向高端客群，賣(mài)場(chǎng)面積在10萬(wàn)平米左右，主要分布在城市的核心區(qū)域

2、環(huán)渤海家居、居然之家為代表的全國(guó)連鎖的大型知名賣(mài)場(chǎng)

與一類(lèi)賣(mài)場(chǎng)不同，二類(lèi)賣(mài)場(chǎng)的客群相對(duì)低端，而賣(mài)場(chǎng)的主要品牌和商戶(hù)也主要是面向普通消費(fèi)者，賣(mài)場(chǎng)面積在10萬(wàn)平米或更大，主要分布在城市相對(duì)偏遠(yuǎn)但交通較為便利的區(qū)域

3、南方燈具城、名家家裝為代表的天津本地賣(mài)場(chǎng)

此類(lèi)賣(mài)場(chǎng)相對(duì)于二類(lèi)賣(mài)場(chǎng)的價(jià)格更低，區(qū)域位置主要集中在大型居住區(qū)的附近，基本輻射為區(qū)域客群，營(yíng)業(yè)面積在5-10平米左右

4、天津民權(quán)門(mén)瓷磚材料市場(chǎng)為代表的小型賣(mài)場(chǎng)

區(qū)域位置主要集中在大型居住區(qū)的附近。整體的環(huán)境相對(duì)較差，另外商品的質(zhì)量良莠不齊，主要優(yōu)勢(shì)就是價(jià)格最低。極端情況下可能是一類(lèi)賣(mài)場(chǎng)產(chǎn)品的20%左右

三、典型案例分析

1.紅星美凱龍國(guó)際家居廣場(chǎng)（河西店）

位置：河西區(qū)解放南路與黑牛城道交口

項(xiàng)目概況：2003年10月18日開(kāi)業(yè)，營(yíng)業(yè)面積達(dá)10萬(wàn)平方米，位于天津中心城區(qū)，多路公交可到達(dá)，距地鐵1號(hào)線(xiàn)土城站僅1.7公里，解放南路與黑牛城道兩條主干路連接城市南北。交通便利，位置優(yōu)越。

2.居然之家家居建材市場(chǎng)

位置：東麗區(qū)津?yàn)I大道與昆侖路交口

項(xiàng)目概況：2011年1月1日開(kāi)業(yè)，經(jīng)營(yíng)面積達(dá)8.1萬(wàn)平方米。位于東麗區(qū)津?yàn)I大道與昆侖路交口東北角，靠近津?yàn)I快速路，從中心城區(qū)和濱海新區(qū)過(guò)來(lái)，15-20分鐘車(chē)程即到。立足市區(qū)，輻射濱海。發(fā)展?jié)摿薮蟆?/div>

3.天津環(huán)渤海集美家居

位置：近郊衛(wèi)津南路（近王蘭莊）

項(xiàng)目概況：2010年11月20日開(kāi)業(yè)，營(yíng)業(yè)面積30萬(wàn)平方米。由集美與天津環(huán)渤海金岸集團(tuán)和天津津蘭集團(tuán)合作投資。金岸集團(tuán)是天津家具行業(yè)頭把交椅，金蘭集團(tuán)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、金融投資、商貿(mào)物流等多業(yè)務(wù)一體的產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。30萬(wàn)平方米家居賣(mài)場(chǎng)只是三家合作的一期工程，二期工程占地50公頃，計(jì)劃總投資30億元，屆時(shí)打造成集商務(wù)餐飲、專(zhuān)業(yè)物流港和零售商業(yè)的綜合商貿(mào)物流展示中心。